12:08 10 декабря 2018
Владимир Путин: Застройщикам, возводящим социальную и инженерную инфраструктуру, следует уменьшить налоги на прибыль
Президент поручил рассмотреть это предложение до середины весны 2019 года
Владимир Путин провел встречу с главой организации «Деловая Россия» Алексеем Репиком.
Президент РФ Владимир Путин поручил Кабинету министров до 15 апреля рассмотреть целесообразность снижения налогов застройщиков, участвующих в строительстве социальной инфраструктуры.
Речь идет о том, чтобы уменьшать сумму налога на прибыль организаций на сумму расходов, понесенных при реализации проектов комплексной застройки территорий с созданием объектов социальной и инженерной инфраструктуры, которые передадут в государственную или муниципальную собственность.
Такое поручение Президент РФ дал после встречи с главой общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексеем Репиком, который и поднял вопрос поддержки строительной отрасли при переходе на проектное финансирование.
Общественник рассказал, что строители нелегко переживают переход на новую форму финансирования и уход от долевого финансирования к проектному.
«В этом контексте одной из важных для них мер является возможность учитывать в составе своих расходов объекты инфраструктуры, безвозмездно передаваемые государству, потому что хочется делать хорошо, хочется строить и социальную инфраструктуру, и инженерную на высоком уровне», — подчеркнул Алексей Репик.
Глава страны тогда отметил, что здесь нужны понятные и прозрачные процедуры, для реализации которых нужен серьезный разговор с правительством.
Напомним, что беспокойство по поводу изменившихся правил финансирования жилищного строительства в последние месяцы высказали уже несколько известных государственных и общественных деятелей России. Среди них вице-премьер Виталий Мутко, курирующий эту сферу в Правительстве РФ.
Сергей Лукин.
Тему поддержки застройщиков при возведении объектов инфраструктуры неоднократно поднимал и сенатор от Воронежской области, заслуженный строитель России Сергей Лукин. Так, на недавнем заседании совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Сергей Лукин предложил исключить из тарифов на технологическое присоединение к инженерным сетям налог на прибыль и НДС.
Ведь отсутствие площадок под строительство с инфраструктурой — один из основных факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства. Сумм по национальному проекту «Жилье и городская среда» не хватает. А у самих регионов нет возможности строить инфраструктурные объекты за счет своих бюджетов. Закладывать затраты на инфраструктуру в квадратный метр жилья тоже нельзя — покупательская способность у населения не такая высокая.
Решить эту проблему невозможно без объединения усилий государства, строительной отрасли, банковской системы и естественных монополий.
«Синхронизация инвестиционных программ естественных монополий с государственными планами стратегического развития — важное условие эффективного развития жилищного строительства в регионах, — подчеркнул Сергей Лукин. — Но на практике мы часто наблюдаем их несогласованность, что приводит не только к срыву запланированных сроков ввода жилья, но и к увеличению стоимости строительства, а как следствие — к росту цены на квартиры. Между тем улучшение жилищных условий населения — вопрос огромной социальной значимости».
Также воронежский сенатор обозначил ряд проблемных вопросов, касающихся развития инженерной инфраструктуры, характерных для всех регионов России. Среди них: непрозрачность формирования инвестиционных программ естественных монополий, фактическое отсутствие возможности влиять на принимаемые ими решения на региональном уровне и существенный рост тарифов на технологическое присоединение.
Например, поставщики ресурсов нередко закладывают избыточные технические решения, которые не всегда соответствуют бюджеты проекта застройки.
«Необходимо более жесткое регулирование тарифов присоединения и снижение налоговой нагрузки в части исключения из тарифов на технологическое присоединение налога на прибыль и НДС», — резюмировал Сергей Лукин.
