18:00 9 июля 2018
В Воронеже жители двухэтажки жалуются на сгнившие балки, прохудившуюся крышу и ржавый водопровод
Но капремонт там региональный оператор запланировал лишь на 2022 год
Люди жалуются, что взносы платят, а капремонт никак не дождутся.
В Воронеже к общественникам с жалобой обратились жители дома №5 по переулку Солнечный. Горожане пожаловались на ветхое состояние дома, который официально не признают аварийным.
Дом №5 — это двухэтажное здание 1951 года постройки. В нем 2 подъезда и около 25 жителей.
Люди жалуются, что в их доме сгнили балки, поддерживающие крышу, а сама кровля прохудилась. Водопровод, по словам жильцов, проржавел, стены дома покрыты сетью трещин, а в одной из квартир с потолка отвалился большой кусок штукатурки. Но больше всего жильцов возмутило, что в июле Фонд капитального ремонта начислил им за капремонт по 4000 рублей. Людям пояснили, что такая высокая сумма получилась из-за перерасчета за прошлые годы.
«Счета на капитальный ремонт оплачиваются регулярно, но всё равно приходится жить в таких условиях», — возмущаются жители дома.
Общественники среагировали на жалобы жителей и обратились в прокуратуру и ГЖИ. Но проверить потребовали не корректность начислений Фондом капитального ремонта (ФКР) и не верность сроков, в которые должны отремонтировать дом, а управляющую зданием компанию «Мастер». Вот только вопросами капремонта занимаются УК не занимается.
При этом по данным Фонда, отчисления дома №5 идут в так называемый «общий котел». Платят туда жители как старых домов, так и достаточно новых — в которых капремонт проведут лишь через десятки лет. Это обычная практика. А региональный оператор каждый год за счет полученных денег приводит в порядок дома, которым срочно требуется ремонт. На сайте Фонда указано, что ремонт в доме №5 на переулке Солнечный запланирован лишь в 2020-2022 годы. Тогда будут чинить крышу, систему водоотведения, фасад, фундамент. А вот работы по ремонту системы электроснабжения в плане оператора стоят и вовсе в 2038-2040 годы.
В УК «Мастер», которой досталась многоэтажка рассказали, что дом действительно находится в плачевном состоянии и текущий ремонт ему не поможет. Тем более, денег «по первой строке» жильцы 8 квартир собирают чуть больше 6 тысяч рублей в месяц.
«Как на эти деньги можно поменять крышу или отремонтировать фасад? — спрашивает директор УК «Мастер» Дмитрий Фурсов. — Для жителей финансирование таких работ – непосильная задача. — и продолжает: Поэтому в данный момент мы подписали договор со специализированной подрядной организацией, которая проведет экспертизу состояния здания. Имея на руках экспертное заключение жители могут рассчитывать на проведение капитального ремонта у себя в доме раньше положенного срока».
По словам коммунальщика, других способов исправить ситуацию нет возможности.
