В Воронеже за 2017 год сильнее всего упали цены на однокомнатные квартиры

Аналитики посчитали, как изменились цены на недвижимость

Как изменились цены на квартиры в Воронеже за год.

Автор: Алена Орехова. Фото: из архива.

За 2017 год в Воронеже опять упали цены на покупку и аренду жилья. К таким выводам пришли исследователи портала Domofond.ru.

Читайте также 12:41 24 января 2018 Под Воронежем привязанную тросом к авто ледянку с двумя людьми разогнали до 80 км/час Оказалось, что на вторичном рынке средняя цена снизилась снизилась на 2,5%. Так, в конце 2016 года средняя цена за квадратный метр в городе была 46,7 тысячи рублей. А в конце 2017 года она упала до 45,6 тысячи рублей.

Сильнее всего упали в цене однокомнатные квартиры — на 3,9%. В конце 2016 года среднюю «однушку» можно было купить за 1,74 млн рублей, а в конце 2017 — 1,68 млн рублей.

Вторичные «двушки» за год подешевели с 2,479 млн до 2,472 млн рублей. А «трешки» даже подорожали на 2,3% — с 3,429 млн до 3,509 млн рублей.

Конечно, цены очень отличаются на жилье в разых районах города. Подорожали на 1,3% цены лишь на жилье в Центральном районе города. В остальных они снижались. Сильнее всего подешевело жилье в Левобережном районе — на 5,9%.

Если посмотреть на рынок новостроек, то тут похожая картина — «однушки» подешевели, а «двушки» и «трешки» подорожали. Среднеквартальная цена предложений на рынке новостроек в Воронеже выросла на 0,6%. В конце 2016 года она составляла 43,9 тысячи рублей, а к концу 2017 года выросла до 44,1 тысячи рублей.

«При этом цены на «однушки» в расчете за объект снизились на 0,7%, а двух- и трехкомнатные квартиры, наоборот, подорожали – на 0,6% и 2,3%», — пояснили исследователи.

Цена на однокомнатные квартиры в новостройках за год упала с 1,815 млн рублей до 1,802 млн рублей. «Двушки» в среднем выросли в цене с 2,746 млн до 2,746 млн рублей. «Трешки» с 3,429 млн до 3,509 млн рублей.

Снять квартиру в Воронеже в 2017 году тоже стало дешевле. В среднем цена найма уменьшилась на 5,6% — до 13,3 тысячи рублей за месяц. «Однушку» можно снять за 10,7 тысячи рублей, «двушку» — примерно за 14,8 тысячи рублей, а «трешку» — ща 23,6 тысячи рублей.

Читайте также>>> К 75-летию освобождения Воронежа в городе пройдет военно-историческая реконструкция