В Воронеже подешевели все квартиры, но подорожали загородные дома

Динамику цен представили аналитики

Цены на квартиры продолжают снижаться.

Автор: Алена Орехова. Фото: из архива Новости Воронежа.

Курс валюты в последнее время нормализовался — рубль больше не падает так стремительно. Но на рынке недвижимости в Воронеже цены продолжают падать.

К такому выводу пришли специалисты портала Domofond.ru, проанализировав динамику цен на покупку и аренду жилья на вторичном рынке недвижимости Воронежа в III квартале 2016 года.

Читайте также 14:44 13 октября 2016 В Воронеже приостановили незаконную стройку второй очереди «Петровского Пассажа» Оказалось, что цены на квартиры снизились во всех сегментах. Средняя стоимость квартир стала меньше на 1 процент. Если раньше один «квадрат» стоит 47,9 тысячи рублей, то сейчас 47,4 тысячи рублей. Вообще квартиры в Воронеже стоят дешевле, чем в среднем по стране.

Среднестатистическую «однушку» в нашем городе можно купить за 1,76 млн рублей. Среднюю «двушку» — за 2,5 млн рублей. А среднестатистичекая «трешка» — 3,4 млн рублей.

По данным аналитиков, цены на недвижимость снизились во всех районах Воронежа, кроме Центрального. Сильнее всего жилье дешевеет в Железнодорожном и Левобережном районах.

А вот цена на загородные дома в кризисное время растут. По сравнению с прошлым кварталом «ценники» выросли в среднем на 2 процента — до 32 тысяч рублей за «квадрат».

«Сильнее всего — на 4% — повысилась цена домов площадью более 150 квадратных метров, — поясняют аналитики. — Средняя стоимость жилья площадью менее 75 кв. м и от 75 до 150 квадратных метров увеличилась на 3%».

Экономическая ситуация сейчас непростая — немногие решаются на покупку жилья. Люди предпочитают их снимать. Аренда «однушек» за квартал выросла на 5%, «двушек» — на 6%.

Средняя цена за месяц аренды однокомнатной квартиры в Воронеже составляет около 11 тысяч рублей. Двухкомнатная квартира в месяц обойдется в почти 15 тысяч рублей. А арендовать «трешку» стоит около 25 тысяч рублей.