18:43 29 марта 2016

В Воронеже уже заселенный многоквартирный дом «задним числом» переведут в зону застройки

На заседании комиссии городского парламента обсуждали изменения статуса промзон на жилищное строительство

Дом на Пеше-Стрелецкой, 100.

Дом на Пеше-Стрелецкой, 100.

Автор: Алена Орехова. Фото: доклад депутата горДумы.

Во вторник, 29 марта, на заседании комиссии в горДуме обсуждали внесение изменений в утверждение правил землепользования. В проекте перечислены участки в разных районах города, которым предлагали изменить статус с промзон на площадки под жилищное строительство.

По словам некоторых депутатов, им по сути предложили принять документы, которые узаконили бы незаконные стройки.

«Программа развития застроенных территорий пока не работает»

Депутат Руслан Кочетов поинтересовался, почему под застройку жилья переводят промзоны. Есть много кварталов, застроенных ветхими двухэтажками.

«Жители домов по улице Ленинградской интересуются: «Когда же нас переселят?», — пояснил Руслан Кочетов. – Вместо того, чтобы выделять новые участки из промзоны, почему нельзя в правилах застройки сделать акцент на том, чтобы привести в порядок кварталы с аварийным и ветхим жильем?»

Руководитель управления главного архитектора Антон Шевелев пояснил, что есть адресная программа, где все объекты, в числе которых и улица Ленинградская, на сегодняшний день проработаны. Уже подготовили постановления для проведения аукциона.

Среди депутатов разгорелась дискуссия о том, что строителям выгоднее застраивать новые территории, чем расселять дома.

Воронежская городская Дума.

Воронежская городская Дума.

«10 лет работа ведётся по программе и ничего не сделано до сих пор», — возмутилась депутат Светлана Звягина.

Другие народные избранники отметили, что люди не хотят переезжать на окраины из своих хоть и стареньких домов, но расположенных в центральной части города.

«Коллеги, существует муниципальная программа развития застроенных территорий. К сожалению, как программа она пока работает практически никак, — согласился председатель комиссии по градостроительной деятельности и земельным отношениям Иван Кандыбин. — Есть отдельные представители отдельных организаций, которые в рамках этой программы отдельные действия осуществляют. Примеров достаточно много на улицах Машиностроителей, Костромской, Торпедо и Ленинградской».

«На участках, которые хотят перевести в зону застройки, уже стоят дома»

«Нам сейчас сказали, что мы просто приводим в соответствие документацию, — возмутилась депутат Светлана Звягина. – По факту же мы должны проголосовать за изменение зоны на жилую застройку по земельным участкам, на которых уже стоят дома. Там живут люди, они получили на свои квартиры «зеленки». И мы – депутаты, уже ничего не можем сделать. Это страшно. Вы только вдумайтесь, сколько мы принимаем участков задним числом. Все, что мы сейчас будем по первому пункту принимать, уже включено в генплан».

На месте этой промзоны хотят возвести ЖК «Цветной Бульвар».

На месте этой промзоны хотят возвести ЖК «Цветной Бульвар».

По словам коммунистки, есть ситуации, когда точечная многоэтажная застройка, которая выросла таким же образом, способствует разрушению уже стоящих зданий.

«Жители девятиэтажки по переулку Славы, д. 3 просят сейчас признать их дом аварийным. А все дело в том, что по фасаду на уровне 8 и 9 этажей при строительстве «соседа» — 24-этажной «свечки», по дому пошли трещины. «Маячки» на стенах показывают, что трещины ползут дальше, — рассказала Светлана Звягина. — И это случилось тоже из-за того, что кто-то когда-то дал разрешение на строительство. И возможно, уже постфактум».

Народная избранница проанализировала участки, которые сейчас предлагают перевести в зону жилищного строительства.

Один из них расположен на улице 45 Стрелковой дивизии. Речь идет о территории будущего ЖК «Цветной бульвар» компании «Выбор». Раньше там был Воронежский ремонтный трамвайно-троллейбусный завод. Потом там располагалась транспортная компания. А в декабре 2014 года землю получила стройкомпания. Теперь же зону «П1» там хотят сменить на «Ж10».

Еще один участок на ул. Владимира Невского, д. 25а. Он расположен между ЖК «Северная Корона» и ГСК «Рекорд». Сейчас там расположено одноэтажное здание, в котором располагалась мебельная фабрика. Сама земля находится в аренде у ООО «Инвестиционно- строительной компании».

А вот участок на улице Пеше-Стрелецкая, 100 вообще уникален. Ему предлагают сейчас изменить территориальную зону СП3 на Ж7. Хотя фактически, по данным депутата, там уже построена и введена в эксплуатацию многоэтажка компании «Парнас 2001».

В конце заседания члены комиссии горДумы большинством голосов поддержали внесение изменений в утверждение правил землепользования.

18:43
29 марта 2016

В Воронеже уже заселенный многоквартирный дом «задним числом» переведут в зону застройки

На заседании комиссии городского парламента обсуждали изменения статуса промзон на жилищное строительство

Дом на Пеше-Стрелецкой, 100.

Дом на Пеше-Стрелецкой, 100.

Автор: Алена Орехова. Фото: доклад депутата горДумы.

Во вторник, 29 марта, на заседании комиссии в горДуме обсуждали внесение изменений в утверждение правил землепользования. В проекте перечислены участки в разных районах города, которым предлагали изменить статус с промзон на площадки под жилищное строительство.

По словам некоторых депутатов, им по сути предложили принять документы, которые узаконили бы незаконные стройки.

«Программа развития застроенных территорий пока не работает»

Депутат Руслан Кочетов поинтересовался, почему под застройку жилья переводят промзоны. Есть много кварталов, застроенных ветхими двухэтажками.

«Жители домов по улице Ленинградской интересуются: «Когда же нас переселят?», — пояснил Руслан Кочетов. – Вместо того, чтобы выделять новые участки из промзоны, почему нельзя в правилах застройки сделать акцент на том, чтобы привести в порядок кварталы с аварийным и ветхим жильем?»

Руководитель управления главного архитектора Антон Шевелев пояснил, что есть адресная программа, где все объекты, в числе которых и улица Ленинградская, на сегодняшний день проработаны. Уже подготовили постановления для проведения аукциона.

Среди депутатов разгорелась дискуссия о том, что строителям выгоднее застраивать новые территории, чем расселять дома.

Воронежская городская Дума.

Воронежская городская Дума.

«10 лет работа ведётся по программе и ничего не сделано до сих пор», — возмутилась депутат Светлана Звягина.

Другие народные избранники отметили, что люди не хотят переезжать на окраины из своих хоть и стареньких домов, но расположенных в центральной части города.

«Коллеги, существует муниципальная программа развития застроенных территорий. К сожалению, как программа она пока работает практически никак, — согласился председатель комиссии по градостроительной деятельности и земельным отношениям Иван Кандыбин. — Есть отдельные представители отдельных организаций, которые в рамках этой программы отдельные действия осуществляют. Примеров достаточно много на улицах Машиностроителей, Костромской, Торпедо и Ленинградской».

«На участках, которые хотят перевести в зону застройки, уже стоят дома»

«Нам сейчас сказали, что мы просто приводим в соответствие документацию, — возмутилась депутат Светлана Звягина. – По факту же мы должны проголосовать за изменение зоны на жилую застройку по земельным участкам, на которых уже стоят дома. Там живут люди, они получили на свои квартиры «зеленки». И мы – депутаты, уже ничего не можем сделать. Это страшно. Вы только вдумайтесь, сколько мы принимаем участков задним числом. Все, что мы сейчас будем по первому пункту принимать, уже включено в генплан».

На месте этой промзоны хотят возвести ЖК «Цветной Бульвар».

На месте этой промзоны хотят возвести ЖК «Цветной Бульвар».

По словам коммунистки, есть ситуации, когда точечная многоэтажная застройка, которая выросла таким же образом, способствует разрушению уже стоящих зданий.

«Жители девятиэтажки по переулку Славы, д. 3 просят сейчас признать их дом аварийным. А все дело в том, что по фасаду на уровне 8 и 9 этажей при строительстве «соседа» — 24-этажной «свечки», по дому пошли трещины. «Маячки» на стенах показывают, что трещины ползут дальше, — рассказала Светлана Звягина. — И это случилось тоже из-за того, что кто-то когда-то дал разрешение на строительство. И возможно, уже постфактум».

Народная избранница проанализировала участки, которые сейчас предлагают перевести в зону жилищного строительства.

Один из них расположен на улице 45 Стрелковой дивизии. Речь идет о территории будущего ЖК «Цветной бульвар» компании «Выбор». Раньше там был Воронежский ремонтный трамвайно-троллейбусный завод. Потом там располагалась транспортная компания. А в декабре 2014 года землю получила стройкомпания. Теперь же зону «П1» там хотят сменить на «Ж10».

Еще один участок на ул. Владимира Невского, д. 25а. Он расположен между ЖК «Северная Корона» и ГСК «Рекорд». Сейчас там расположено одноэтажное здание, в котором располагалась мебельная фабрика. Сама земля находится в аренде у ООО «Инвестиционно- строительной компании».

А вот участок на улице Пеше-Стрелецкая, 100 вообще уникален. Ему предлагают сейчас изменить территориальную зону СП3 на Ж7. Хотя фактически, по данным депутата, там уже построена и введена в эксплуатацию многоэтажка компании «Парнас 2001».

В конце заседания члены комиссии горДумы большинством голосов поддержали внесение изменений в утверждение правил землепользования.

Наверх