Воронежский суд запретил ВЭСК выставлять платежки жителям многоквартирного дома

Пока суд прошел лишь по одному дому, но эксперты прогнозируют массовый отказ от платежек энергетика

Суд запретил ВЭСК выставлять платежки жителям пятиэтажки.

Автор: редакция. Фото: Новости Воронежа.

Собственники воронежских квартир уже привыкли платить за свет по отдельной платежке, и когда в ней, кроме строки «индивидуальное потребление», обозначились еще и «общедомовые нужды», никто не удивился. Удивление, а скорее даже возмущение, появилось в тот момент, когда суммы по ОДН из однозначных чуть ли не ежемесячно стали превращаться в двузначные и трехзначные.

Жительница старой пятиэтажной «хрущевки» по улице Маршака в марте получила платежку с суммой за ОДН по свету больше чем в 300 рублей. Цифра в два раза превышает ее индивидуальное потребление.

— Раньше такого не было. В прошлом месяце, например, платеж за свет на ОДН составил 54 рубля. С чего произошел такой скачок – не понятно: магазинов, аптек на первом этаже нашего дома нет, живут одни пенсионеры, у всех счетчики, — сетует Нина Митрофановна.

Пенсионерка не единственная, кого удивили последние квитанции за свет. На форумах и в комментариях в сети Интернет воронежцы возмущаются по поводу увеличения сумм за электричество в разы. Однако отстоять свою правоту пытаются немногие горожане. Мало того, даже управляющие организации стараются не ввязываться с монополистом-энергетиком в «драку». В этой связи, судебный процесс между УК «РЭП-101» и ОАО «ВЭСК» стал явлением почти уникальным.

История началась в прошлом году, когда поставщик электроэнергии решил работать с жителями напрямую для чего расторг договор с управляющей компанией.

Жители стали возмущаться суммам в квитанциях, начали разбираться, что к чему. Оказалось, по закону поставщик может перейти на прямые расчеты лишь в том случае, если сами собственники квартир многоэтажки на общем собрании примут такое решение. А раз нет, то исполнитель коммунальных услуг УК, а, значит, именно она обязана предоставлять эти услуги, отвечать по их качеству, защищать интересы жителей.

«На общем собрании собственников в доме на проспекте Труда приняли решение о выборе УК «РЭП 101», — поясняет консультант главы города Светлана Кравцова. — Между собственниками и УК заключили договоры управления. К числу обязанностей УК отнесено заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов, осуществление начисления и сбора платы за услуги, в том числе коммунальные».

Эксперт уточняет, что по сути законом не предусмотрена возможность выбрать сразу несколько способов управления домом. И если жители выбрали УК, то именно она и должна проводить всю работу, в том числе и по выпуску платежного документа. Именно это и учел суд, вынося решение.

«С момента заключения договора с управляющей компанией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией, — сообщила Светлана Кравцова. — А ранее заключенные между собственником и ресурсоснабжающей организацией договоры утрачивают юридическую силу».

В итоге, УК «РЭП-101» выиграла иск к «Воронежской энергосбытовой компании». Арбитражный суд области обязал энергосбытовую организацию прекратить начислять и выставлять жителям платежки.

По словам консультанта мэра Воронежа по ЖКХ, в органы жилищного контроля сейчас поступает очень много обращений из-за расторжений договоров поставщиками.

Отметим, «РЭП-101» — одна из первых компаний, подавшая в суд на поставщика, решившего перевести дома на прямые расчеты. Но местные эксперты ЖКХ считают, что данное судебное решение подтолкнет и другие УК города начать подавать аналогичные иски в суд.