Аналитики: В октябре в России банки выдали 105 тысяч ипотек на 481 млрд рублей

Рынок впервые показал рост в годовом выражении, драйвером стала «Семейная ипотека»

Новостройки.

Автор: Александр Пеньков. Фото: редакция.

По оценке аналитиков ДОМ.РФ, в октябре банки оформили 105 тысяч ипотечных кредитов на сумму 481 миллиард рублей. Это на 19 процентов больше, чем в сентябре. Ускорение наблюдается как по рыночным, так и по льготным программам.

Рыночная ипотека продолжает расти на фоне снижения ставок — по итогам октября они составили около 21 процента, что на восемь пунктов ниже начала года. На этих условиях выдано 39 тысяч кредитов на 103 миллиарда рублей, что на 21 процент больше по количеству и на 12 процентов по объему, чем месяцем ранее. Эти показатели более чем в два раза выше среднемесячных результатов первой половины 2025 года.

Растет и спрос на ипотеку с господдержкой — выдано 63 тысячи кредитов на 365 миллиардов рублей, что соответствует росту на 23 процента по количеству и на 22 процента по объему. Почти 90 процентов таких сделок пришлось на «Семейную ипотеку».

По данным аналитиков, рынок впервые с начала года показал рост в годовом выражении: количество выданных кредитов увеличилось на 10 процентов, а объем — на 31 процент. Для сравнения, в первой половине 2025 года фиксировалось падение — на 55 и 47 процентов соответственно.

За десять месяцев 2025 года банки оформили 695 тысяч ипотек на 3,1 триллиона рублей. Несмотря на то, что общий объем все еще меньше прошлогоднего, по ряду программ с господдержкой, не включая «Льготную ипотеку», выдачи превысили уровень аналогичного периода 2024 года — на 10 процентов по количеству и на 8 процентов по объему.