Выдача ипотечных кредитов в сентябре выросла до 400 млрд рублей

Рост обеспечили рыночные программы, а доля льготных снизилась до 58%

Новостройка в Воронеже.

Автор: Виктор Субботин. Фото: редакция.

В сентябре 2025 года банки выдали около 88 тысяч ипотечных кредитов на сумму 400 млрд рублей, что на 3% больше, чем в августе. По данным аналитического центра ДОМ.РФ, в денежном выражении объём кредитования увеличился на 2%.

Хотя показатели всё ещё ниже прошлогодних — на 7% по количеству сделок, темпы снижения продолжают замедляться. Для сравнения: в июле отставание составляло 28%, а в августе — 15%. При этом в рублёвом выражении сентябрьский объём выдач уже превысил уровень прошлого года на 7%.

Главный вклад в рост внесли рыночные программы — 34 тысячи кредитов на сумму 90 млрд рублей, что на 17–18% больше, чем месяцем ранее, и почти втрое выше средних показателей первого полугодия. Такой результат связан со снижением рыночных ставок: к концу сентября они упали до примерно 21%, сократившись на 3 процентных пункта за третий квартал.

На фоне улучшения условий по рыночной ипотеке доля льготных программ сократилась до 58% по количеству и до 74% по объёму выдач.

С начала года россияне оформили 590 тысяч ипотечных кредитов на сумму 2,6 трлн рублей. Это на 44% меньше по количеству и на 33% меньше по объёму, чем годом ранее. При этом кредиты с господдержкой без учёта «Льготной ипотеки» показали рост: по ним зафиксировано увеличение на 4% по количеству и на 1% по объёму, а по «Семейной ипотеке» — на 13% и 16% соответственно.