16:24 2 июня 2016
В Воронеже управляющие компании опасаются коммунального коллапса из-за высоких штрафов
В то же время в УФАС уверены, что деньги на это у УК есть
Тема: ЖКХ Воронежа
Коммунальщики предрекают коллапс из-за огромных штрафов.
В четверг, 2 июня, глава воронежского УФАС на брифинге рассказал журналистам о громком деле между антимонопольщиками и ЕПСС.
Арбитраж Центрального округа встал на сторону УФАС, хотя до этого апелляция подтвердила правоту ЕПСС. Главной претензией антимонопольщиков было то, что в квитанциях на оплату указывали расчетный счет единого расчетного центра. УФАС сочло, что деньги от населения должны поступать исключительно на спецсчет платежного агента. В большинстве случаев — это сами управляющие компании.
ЕПСС в регионе создавали по поручению властей, чтобы платежи стали прозрачнее, а деньги за коммуналку уходили к поставщикам, минуя УК. Раньше перед поставщиками ресурсов часто возникали большие задолженности — управляющие компании не переводили им в срок деньги. В ЕПСС расщепляли платежи и направляли их исполнителям услуг. Теперь же УФАС по сути добились возвращения к старой схеме.
«УК Воронежа оштрафовали на 100 млн рублей»
Владимир Рохмистров пояснял, что есть два способа перечисления платежей. Первый — на счет УК, с которого она потом переведет их поставщикам. Второй — на собрании собственники принимают решение и платят поставщикам напрямую. Третьего — не дано.
«Мы надеемся, что до определенных лиц, которые наказаны рублем, это дойдет, — заявил глава воронежского УФАС. — За факт нарушения антимонопольного законодательства мы наложили штраф и на должностных, и на юридических лиц. Общая сумма штрафов превышает 100 млн рублей».
Получилось, что отдельные УК получили штрафы до 20 млн рублей.
Владимир Рохмистров.
«Да, сумма очень крупная, потому что мы применяли самую нижнюю планку при наложении оборотного штрафа, — пояснил Владимир Рохмистров. — Так как обороты у УК миллиардные, то на этом рынке речь идет о крупных штрафных санкциях».
Журналисты поинтересовались, откуда у УК такие деньги, и не лягут ли штрафы в конечном итоге на плечи жителей. Глава УФАС заявил, что у УК такие деньги есть. Миллиардные суммы, по его словам, накапливаются за оказанные управляющими организациями услуги по первой строке.
«Управляющим компаниям грозит банкротство»
Корреспондент «Новости Воронежа» решил обратиться в оштрафованные УК, чтобы узнать их позицию по этому вопросу. Всего в управлении 16 компаний сейчас 2 886 домов.
Самый большой штраф получила УК «Советского района» — больше 20 млн рублей. Её руководитель рассказал, что таких денег у его компании нет — штраф будут оспаривать в Верховном суде.
«Средства на нашем счету – это деньги жителей многоквартирных домов, которые находятся у нас в управлении, — пояснил директор УК Владимир Фелофьянов. — Они целевые и предназначены исключительно на содержание и текущий ремонт многоэтажек. Снятие этих денег в счет погашения штрафов грозит полной парализацией деятельности по обслуживанию домов как раз в самый разгар ремонтных работ. Не будет денег ни на материалы, ни на оплату рабочим, ни на устранение аварийных ситуаций. В городе может произойти коммунальный коллапс».
Руководитель УК Ленинского района, которой назначили штраф в 13 млн рублей, считает, что ситуация может привести к банкротству УК.
«Моей компании просто будет нечем будет платить зарплату сотрудникам и рабочим. И кто, скажите, ночью поедет на залитие бесплатно? А когда в подвале прорвет трубу, на что будут чинить канализацию?» — поинтересовался Константин Дундуков.
УК Левобережного района хотят заставить выплатить 10 млн рублей. Её руководитель Владимир Болотов считает, что антимонопольщики для расчета гигантских штрафов взяли общую сумму платежей, в числе которых оплата за свет, воду, тепло и газ. Но после начала работы с ЕПСС эти деньги не поступают на счет компании.
«Деньги РСО никак не касаются УК. Прибыли с них УК не получает. Поэтому претензии УФАС не обоснованы, — заявил Владимир Болотов. — Что касается оплаты работы управляющей компании (аренда офиса, зарплата сотрудникам), то по договору с жителями она составляет 10 процентов от размера «первой строки». И это не те суммы, о которых говорит антимонопольное ведомство».
В качестве примера руководитель привел типичную пятиэтажную «хрущевку». В таком здании 80 квартир. В месяц дом по «первой строке» собирает примерно 14 тысяч рублей. Процент УК составляет 1400 рублей. Если умножить на 12 месяцев, то получится в год 16 800 рублей. Из этих денег платят за аренду офиса и выплачивают зарплаты сотрудникам. Но немало старых двухэтажных и трехэтажных домов — в них суммы сборов еще скромнее.
«Единый расчетный центр начинает работать по новой модели»
ЕПСС оштрафовали на 101 тысячу рублей. Компания вводит новую систему — теперь деньги от населения будут напрямую идти исполнителям услуг, не заходя на счет расчетного центра.
Читайте также
12:34 2 июня 2016
Фонд УГМК «Дети России» познакомил детей из Елань-Колено с самой сильной девушкой мира
Это уникальная модель, которую до этого никто не использовал. Расчетный центр будет проводить начисления, формирование, печать и доставку квитанций. А деньги при оплате будут уходить сразу поставщикам из банков или отделений почты.
ЕПСС.
Правда, и прежнюю модель, работавшую последние два года, в ЕПСС считают понятной и эффективной.
«Необходимо отметить, что за время нашей работы задолженность УК перед РСО снизилась до минимума, — пояснили в Едином расчетном центре. — И в этом несомненно заслуга той модели, по которой мы работали. ЕПСС создавалась областным правительством не просто как вычислительная машина, но и как центр компетенций, аккумулирующий и анализирующий огромное количество информации по расчетам, начислениям, услугам и участникам рынка ЖКХ».
Ссылки по теме ЖКХ Воронежа:
