15:05 Сегодня
В Минстрое России обсудили развитие территорий в Воронежской области
В Воронеже дополнительно рассматривают 15 площадок общей площадью около 223 гектаров
Александр Ломакин и Константин Кузнецов.
Вопросы комплексного развития территорий Воронежской области стали темой рабочей встречи в Минстрое России. В ней приняли участие первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин и заместитель председателя правительства региона Константин Кузнецов.
Представители федерального ведомства и областного правительства обсудили проекты КРТ, а также реализацию программ Минстроя России. В их числе — мероприятия национального проекта «Инфраструктура для жизни».
На сегодняшний день в Воронежской области действуют восемь договоров КРТ. Они охватывают примерно 80 гектаров, а возможный объем застройки составляет около 995 тысяч квадратных метров. В ходе реализации проектов предстоит расселить 146 домов, включая 31 аварийный. Территории находятся как в Воронеже, так и в нескольких районах области.
Пять договоров связаны с преобразованием жилой застройки. Два других заключены для нежилой и пока незастроенной территории. Еще один проект реализуется по инициативе правообладателя. Таким образом, в области задействованы все предусмотренные виды КРТ.
Одновременно в Воронеже подобрали еще 15 площадок, где в дальнейшем может быть использован этот механизм. Вместе они занимают около 223 гектаров. Предполагается, что освоение этих территорий позволит расселить 392 аварийных дома.
Проекты КРТ не ограничиваются возведением жилья. Действующие договоры предусматривают появление новых или реконструкцию существующих детских садов, помещений дополнительного образования и почтовых отделений. Проектирование общеобразовательных школ намерены финансировать из внебюджетных источников.
Константин Кузнецов рассказал, что губернатор Александр Гусев ставит задачу ориентировать комплексное развитие территорий прежде всего на социальные вопросы. Речь идет о расселении ветхого и аварийного фонда, создании необходимых социальных объектов, благоустройстве и озеленении.
«Кроме того, такие проекты подразумевают сохранение объектов культурного наследия и приспособление их к современному использованию. Снос таких объектов в соответствии с условиями договора не допускается», — подчеркнул Константин Кузнецов.
Перед реализацией проекты КРТ выносят на рассмотрение регионального градостроительного совета при губернаторе. Уже на первоначальном этапе к обсуждению подключают специалистов в сфере архитектуры и градостроительства.
В областном правительстве считают, что такой формат позволяет заранее оценить экономическую составляющую проектов, а также учесть их воздействие на городскую среду, внешний вид жилых кварталов и отношение жителей к планируемым изменениям.
