Аналитики: выдачи ипотеки в сентябре достигли максимума с начала 2026 года

Спрос на жилищные кредиты заметно вырос перед изменением условий «Семейной ипотеки»

Ипотека.

Автор: редакция. Фото: редакция.

В сентябре ипотечный рынок России показал лучший результат с начала 2026 года. По предварительным данным ДОМ.РФ, банки выдали 125 тыс. кредитов на общую сумму 614 млрд рублей.

Рост во многом обеспечил повышенный спрос на льготные программы. Перед изменением условий «Семейной ипотеки» с 1 октября заемщики старались оформить сделки по прежним правилам, поэтому выдачи с господдержкой ускорялись практически весь сентябрь.

За месяц банки предоставили 72 тыс. льготных ипотечных кредитов на 441 млрд рублей. Это почти вдвое больше, чем в августе. Доля программ с господдержкой достигла 58% от общего количества выданных кредитов и 72% от их объема.

В пересчете на один рабочий день сентябрьские показатели заметно превысили августовские. Количество выданных кредитов выросло на 38%, а их объем — на 54%. Результат оказался выше и предыдущего максимума, зафиксированного в июне, — на 17% и 21% соответственно.

За первые девять месяцев 2026 года российские банки выдали около 800 тыс. ипотечных кредитов на 3,6 трлн рублей. В годовом выражении количество займов увеличилось на 33%, а их объем — на 35%.

Аналитики ожидают, что до конца года ипотечное кредитование замедлится. Существенная часть отложенного спроса уже реализована, а на годовой динамике также отразится высокая база четвертого квартала 2025 года.

По прогнозу экспертов, с учетом новых условий «Семейной ипотеки» по итогам 2026 года банки выдадут около 1 млн кредитов на 4,5–4,6 трлн рублей. Это примерно соответствует уровню 2025 года.