Сенатор Сергей Лукин озвучил важное условие для наращивания объемов жилищного строительства

«Новости Воронежа» сообщают подробности

Сергей Лукин.

Автор: Виктор Субботин. Фото: из архива.

Президент Владимир Путин по итогам заседание Госсовета дал около ста указаний правительству России по достижению целей при реализации в стране нацпроектов. В том числе — положение, которые направлены на успешное выполнение национального проекта «Жилье и городская среда».

К примеру, этот документы предписывает правительству страны вместе с ПАО «Газпром и с ПАО «Российские сети», а также с привлечением других ресурсоснабжающих организаций, уточнить их инвестпрограммы, исходя из потребностей жилищного строительства. Более того, обеспечить согласование этих программ с региональными властями — речь идет о координации сроков осуществления мероприятий по строительству объектов инженерной инфраструктуры и сроков реализации проектов жилищного строительства.

Сергей Лукин, член Совета Федерации от Воронежской области, отметил высокую значимость поручения, которое дал президент правительству. По его словам, для того, чтобы наращивались объемы жилищного строительства, необходимо развитие опережающими темпами инфраструктуры естественных монополий. Сейчас же преобладающее количество территорий, предназначенных для строительства жилья, электросетями и инженерной инфраструктурой не обеспечены.

Сенатор добавил, что в инвестпрограммах, утверждаемых в регионах и на уровне министерства экономики России, планы по развитию жилищного строительства с планами естественных монополий не совпадают. В итоге этом приводит не только к задержке и срыву сроков ввода жилья, но к удорожанию подключения к инфраструктуре. А, значит, к увеличению стоимости строительства.

Сергей Лукин при этом уточнил, что положение осложняется изменения в сфере долевого строительства и ужесточением требований к целевому использованию средств. Например, у застройщика нет права направлять на строительство внеплощадных сетей деньги банков, которые привлекаются в рамках проектного строительства. Одновременно с этим заключение договоров на технологическое присоединение зачастую очень длительное — это сказывается на стоимости квадратного метра.

«С представителями сообщества сложившуюся ситуацию мы обсуждали не раз. Выработали комплекс мер. Кроме синхронизации инвестпрограмм естественных монополий и программ территориального планирования, предлагается на законодательном уровне закрепить, что финансирование строительства новых и реконструкции существующих головных объектов инженерной инфраструктуры должно осуществляться ресурсоснабжающими организациями за счет собственных средств. Также, по мнению экспертов, необходимо законодательно ввести ответственность уполномоченного органа,  утверждающего инвестиционные программы естественных монополий, за качество принимаемых инвестпрограмм, их синхронизацию с планами развития территорий и документами территориального планирования. И пора, наконец, ввести  механизм взимания платы за резерв неиспользуемой электросетевой мощности», — подытожил Сергей Лукин.