13:20 28 мая 2019
В Воронеже депутаты горДумы согласовали изменения в программу сноса и реконструкции жилья
Территории для развития разбили на более мелкие участки, чтобы застройщикам было проще их переселять
Депутаты согласовали изменения в программу.
Во вторник, 28 мая, на заседании горДумы Воронежа депутаты согласовали внесение изменений в муниципальную программу сноса и реконструкции жилья.
Дело в том, что из-за недофинансирования ремонта многоквартирные дома 1940-1970 годов постройки преждевременно обветшали. Таких построек в разных районах Воронежа много, а массово расселять целые кварталы за счет бюджета невозможно. Помочь тут может механизм развития застроенных территорий, когда финансовую нагрузку на себя берут застройщики, возводящие на месте старых домиков современные здания.
Председатель постоянной комиссии по градостроительной деятельности и земельным отношениям Иван Кандыбин рассказал о том, какие они согласовали изменения и как они повлияют на реализацию программы.
«Суть изменений следующая — крупные территории разбили по частям. Было 25 территорий, а сейчас их стало 29, — пояснил Иван Владимирович. — Также мы учли пожелания тех застройщиков, которые потенциально готовы участвовать в конкурсах, которые будут в дальнейшем сформированы в рамках реализации данной программы».
По словам депутата, вообще программа по освоению застроенных территорий существует около 9 лет. Но вошла в активную фазу она не так давно — прошлые годы она вообще почти не работала.
«Сейчас есть порядка 7-8 площадок, которые активно развиваются в рамках реализации этой программы. Все остальные площадки, я думаю, с учетом внесенных изменений, получат дополнительный импульс».
Народный избранник пояснил, что вообще в современных условиях застройщику достаточно сложно взять на себя бремя переселения граждан из аварийного жилья. Поэтому сейчас на федеральном уровне рассматриваются законопроекты о компенсации части затрат застройщику на данные цели. Пока их еще не приняли, а депутаты и чиновники на уровне муниципалитета вносят изменения программы, чтобы привлечь инвесторов. Ведь более мелкие участки можно осваивать с наименьшими затратами на первоначальном этапе.
Сейчас в списке есть 35 территорий, подлежащих развитию. Их общая площадь 189,89 гектара. Это кварталы на улице Ленинградской, на переулке Отличников, улице 9 Января, Московском проспекте, проспекте Труда и другие.
При освоении этих территорий появится больше 2,5 млн квадратных метров нового жилья, а убыль ветхого жилого фонда составит около 351 тысячи «квадратов».
