14:29 13 июля 2018
Как в Воронеже будет развиваться микрорайон «Ласточкино»
Журналистам на пресс-пикнике компания-застройщик ДСК рассказала о дальнейших планах по проекту
Рассказали, как будет развиваться микрорайон.
Новый жилой микрорайон «Ласточкино» — один из масштабнейших проектов комплексной застройки в Воронеже.
Он расположился в районе Шилово. Не так далеко от центра города — около 20 минут езды, но место считается экологически чистым. У жителей неподалеку есть сосновый лес, озеро, река Дон. Первая очередь строительства охватила территорию около 80 гектаров. Дома высотные класса «стандарт». Но в современном мире важен не столько чистый район, сколько социально-бытовая инфраструктура для жизни. В новых жилых комплексах с этим часто бывают проблемы.
В четверг, 12 июля, компания-застройщик ДСК организовала пресс-пикник в микрорайон. Для журналистов создали условия, чтобы они смогли на время почувствовать себя жителями «Ласточкино» — оценить застройку и уровень благоустройства.
Сначала гендиректор АО «ДСК» Сергей Крючков рассказал о концепции застройки микрорайона. Он рассказал, что тут продумывали планировочные решения, выбирали оптимальную компоновку домов и объектов социнфраструктуры. Также старались сделать грамотную внутреннюю транспортного логистику и парковочными местами.
«Район активно застраивается и развивается, и наша задача как компании застройщика — не снижая темпов, не снижая уровня качества обеспечить горожан комфортным жильем», — подчеркнул Сергей Крючков.
Представитель застройщика отметил, что сейчас в микрорайоне идет строительство поликлиники, а скоро рядом планируют возвести спортивный комплекс.
Журналисты поинтересовались о спросе и предложении на квартиры в домах. И. о. руководителя продаж АО «ДСК» Юлия Легконогих рассказала, что здесь чаще всего покупают жилье для семейной жизни.
«Большим спросом пользуются 2-, 3- и 4-комнатные квартиры», — пояснила сотрудница.
Приоритеты же покупателей разнятся. Например, людей с Севера привлекает экологическая обстановка и близость зон отдыха. Семьям с детьми важнее комфортабельность и развитая социальная инфраструктура. Тем, кто переезжает из сел, важно качественное медобслуживание по городской прописке.
Новая школа.
Замгендиректора АО «ДСК» по экономике Андрей Соболев подробнее остановился на социальной инфраструктуре.
«Детский сад на 220 мест уже работает, школа на 1224 места откроет свои двери для учеников 1 сентября, поликлиника будет вводиться в середине сентября, — пояснил Андрей Иванович. — Какой-то период у городского управления здравоохранения займет лицензирование данного объекта, и ориентировочно в ноябре 2018 года начнет работать поликлиника на 550 посещений. В планах — развитие социальной программы микрорайона. На 2020 год планируется второй детсад и спортивный комплекс в «Ласточкино».
Затем в сопровождении высшего менеджмента комбината сотрудники СМИ сначала посетили детсад №114 на 220 мест, открывшийся в апреле 2018 года. Заведующая учреждением пояснила, что микрорайон молодой — очнь много семей с маленькими детьми.
«В нашем садике очереди пока нет, но убеждена, что такие современные, оснащённые по последнему слову прогресса учреждения, будут очень востребованы у нас», — пояснила заведующая детсадом Екатерина Спицына.
После этого журналисты лично осмотрели новую школу и строящуюся поликлинику. Для конфортной жизни нужны еще административные и торговые комплексы — не будут же жители ездить постоянно в центр города за покупками.
Представители застройщика пояснили, что сейчас они заключили контракт на проработку общей концепции застройки с учетом поэтапного размещения торговых объектов и административных зданий.
«В ближайшей перспективе – строительство торгового комплекса площадью порядка 40 тысяч квадратных метров и бизнес-центров в зоне административного развития микрорайона», – пояснил Андрей Соболев.
Еще один важный вопрос — транспортная доступность. Ведь жителей становится все больше, а дороги из центра города к району остаются пока прежними.
В «ДСК» пояснили, что в генплане Воронежа уже предусмотрели создание еще одной транспортной артерии — дороги-дублёра относительно улицы Острогожской с выходом в микрорайон Тенистый и в центральную часть города. Также в октябре этого года закончат проектные работы по расширению улицы Острогожской — к ней добавят еще две полосы.
Андрей Соболев пояснил, что сейчас обязательства ДСК вводить в рамках данного проекта комплексной застройки территории от 35 до 40 тысячи квадратных метров ежегодно подкреплены спросом. В начале проекта интерес людей к «Ласточкино» был ограниченным, но с развитием инфраструктуры квартиры в микрорайоне пользуются популярностью.
