13:56 10 февраля 2016
Исследователи: Цены на квартиры в Воронеже снизились
А вот аренда жилья стала дороже
В России сейчас непростая экономическая ситуация. Цены на многие массовые продукты растут, а вот на дорогие покупки сейчас мало кто готов. Цены на квартиры ощутимо снижаются.
Исследователи портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на покупку и аренду жилья на вторичном рынке недвижимости по Воронежу в 2015 году. Оказалось, что квартиры на вторичном рынке подешевели, а аренда жилья, наоборот, выросла.
По данным Avito Недвижимость, в IV квартале 2015 года в Воронеже в структуре спроса сократилась доля «однушек» и «двушек». Зато вырос спрос на трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры.
Посмотрим, как изменились цены на квартиры за прошедший год. В четвертом квартале 2014 года средняя цена за «квадрат» в городе была 51,6 тысяч рублей. А вот в четвертом квартале 2015 года она составила 50,2 тысячи рублей. Получается, среднюю «однушку» год назад продавали за 1 млн 951 тысячу рублей, а теперь её же можно купить за 1 млн 895 тысяч рублей.
Снижение цен на жилье началось с начала 2015 года и продолжалось до его конца. Квартиры дешевели во всех районах города, кроме Железнодорожного. Там зафиксировали даже минимальный рост цен.
Зато рынок аренды переживает подъем. Правда, растут цены на большие трехкомнатные и двухкомнатные квартиры. А аренда «однушек» тоже упала в цене.