19:08 11 августа 2015
Cпецсчет капремонта закроют, если половина жильцов многоэтажки не заплатит взносы
А потом деньги будут перечислять региональному оператору
Если воронежцы не оплатят задолженность по капремонту, то спецсчет на их дом закроют.
У воронежцев с начала этого года появилась новая статья расходов — плата за капремонт. Часть людей перечисляет средства региональному оператору. А вот жители новых домов в «общий котел» идти не захотели — завели себе отдельные счета.
Но недавно Госдума внесла изменения в Жилищный кодекс, которые коснулись платы за капремонт. Сделали важные уточнения для собственников, открывших спецсчета. Некоторые это сделали, воспользовавшись лазейкой в законе. Открыли счета, а деньги не перечисляли — в прошлой редакции не было норм, регулирующих это.
«Если размер фактически уплаченных на спецсчет взносов на капремонт составляет по дому меньше 50 процентов от начисленных сумм, то областная ГЖИ должна уведомить владельца спецсчета о необходимости погасить задолженность», — сообщают в региональном Фонде капремонта.
На погашение долга дают срок в 5 месяцев. Если деньги собственники не выплатят, то муниципалитет отнесет дом к общему счету регионального оператора. А все накопленные средства со счета дома переведут на счет областного Фонда капремонта.
Для этого не потребуется даже заключать новый договор между собственниками и региональным оператором.
Также в Жилищном кодексе теперь четко прописали права и обязанности Фонда капремонта. Он должен открыть и вести счета, вовремя выставлять квитанции. Собственники должны лишь уплачивать взносы. Правда, люди имеют право запросить данные о накопленных деньгах и их расходам. Также воронежцы могут участвовать в отборе подрядчиков при ремонте и контролировать процесс работ.
Еще одно долгожданное дополнение ЖК — с июля 2015 года регионы могут принять решение освободить жителей новостроек от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт на срок до 5 лет.
