Аналитики: банки выдали россиянам ипотеку на 365,6 млрд рублей за апрель 2026 года

Рыночные программы укрепляют позиции, а спрос на готовое жилье продолжает расти

Ипотека.

Автор: редакция. Фото: редакция.

В апреле 2026 года крупнейшие российские банки оформили 88,2 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 365,6 млрд рублей. Об этом сообщили аналитики ДОМ.РФ. По сравнению с мартом количество выдач увеличилось на 7%, а объем — на 8%.

Основным драйвером роста стала рыночная ипотека. В апреле на нее пришлось 62% всех выданных кредитов и 47% общего объема. Это существенно выше средних показателей 2025 года — на 23 процентных пункта по количеству и на 25 процентных пунктов по объему.

При этом доля льготных программ продолжает сокращаться третий месяц подряд. В апреле на ипотеку с господдержкой пришлось 38% выдач по количеству и 53% по объему.

На фоне снижения рыночных ставок россияне стали активнее покупать готовое жилье. В апреле крупнейшие банки выдали 43,5 тысячи кредитов на покупку квартир на вторичном рынке на сумму 146 млрд рублей. Это на 10% больше, чем в марте.

В годовом выражении выдача ипотеки на готовые квартиры выросла примерно в два раза. Доля этого сегмента достигла 49%, что на 15 процентных пунктов выше уровня апреля прошлого года.

Также продолжает восстанавливаться спрос на рефинансирование. В апреле количество таких кредитов выросло на 14% по сравнению с мартом, а объем — на 20%. Доля рефинансирования пока остается небольшой — 1,7%, однако это максимальный показатель с января 2023 года.