13:37 22 мая 2026
В Воронеже обсудили будущее индустриального домостроения в России
Представители строительной отрасли со всей страны подняли вопросы ипотеки, кадров и себестоимости жилья
На совещании.
На площадке «СовТехДома» в Воронеже прошло совещание с участием руководителей строительных компаний из разных регионов России. Встречу организовали Единый ресурс застройщиков, Союз строителей Воронежской области и АО «Специализированный застройщик «ДСК» в рамках форума «Строительная неделя Черноземья».
Главной темой обсуждения стало индустриальное домостроение. Участники встречи говорили о его роли в обеспечении населения доступным и качественным жильём, а также о вызовах, с которыми сегодня сталкивается строительная отрасль.
В совещании участвовали собственники и руководители предприятий, поэтому обсуждение быстро перешло от формальных докладов к практическим вопросам рынка.
Председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин отметил, что регион сохраняет серьёзные позиции в строительной сфере.
«Мы собрались для обмена мнениями и предложениями. Чтобы коллеги понимали масштаб нашего региона, приведу несколько цифр: в прошлом году объём работ и услуг в строительном комплексе области достиг 380 миллиардов рублей. Введено 1 миллион 931 тысяча квадратных метров жилья, из них 850 тысяч квадратных метров — это индивидуальное жилищное строительство, остальное — многоквартирные дома. У нас работают 2,5 тысячи организаций. Всё это делает регион самодостаточным с точки зрения развития строительного потенциала», — заявил Владимир Астанин.
Руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик представил данные по панельному домостроению и рассказал о позициях российских регионов в профильных рейтингах.
«Вопреки расхожему мнению, современные панельные дома способны обеспечивать не только высокое потребительское качество, но и эстетику современных городов», — отметил Кирилл Холопик.
По его словам, компания ДСК входит в пятёрку крупнейших застройщиков панельного домостроения России, а Воронежская область находится среди лидеров страны по объёмам такого строительства.
Одним из ключевых спикеров стал председатель Совета директоров АО «СЗ «ДСК» и депутат Воронежской областной Думы Сергей Лукин. Он напомнил, что перед строительной отраслью поставлена задача ввести почти 1,4 миллиарда квадратных метров жилья к 2036 году.
При этом Сергей Лукин отметил, что рынок переживает непростой период из-за высокой стоимости кредитов и снижения спроса.
«В этой турбулентности, когда каждый процент по кредиту и каждый рубль себестоимости имеют значение, искать решения необходимо уже сегодня. И таким решением я считаю индустриальное домостроение», — заявил Сергей Лукин.
Во время обсуждения представители строительной отрасли затронули и другие системные проблемы. Среди них — рост цен на металл и цемент, сложности с логистикой, кадровый дефицит и необходимость обновления строительных нормативов.
Отдельное внимание участники уделили теме так называемого потребительского терроризма. По мнению представителей строительного бизнеса, действующие механизмы закона о защите прав потребителей нередко используются для получения крупных выплат через суды.
Сергей Лукин сообщил, что за прошлый год российские застройщики выплатили многомиллиардные штрафы частным юридическим компаниям. По его словам, предложения устранить недостатки ремонтом вместо денежных компенсаций в большинстве случаев отклонялись.
Директор производственного департамента ООО «Бизнес-Консалтинг» из Краснодара Евгений Шабалин заявил, что аналогичные проблемы существуют практически во всех регионах страны.
«У нас то же самое: потребительский экстремизм и отсутствие актуальных стандартов. Нужно сначала принимать стандарт организации для производства, а потом уже — стандарты отделки на уровне застройщиков», — отметил Евгений Шабалин.
По итогам встречи участники пришли к выводу, что решать системные проблемы строительной отрасли необходимо совместно, объединяя профессиональные ресурсы и опыт разных регионов.
Обсуждение продолжилось 21 мая на архитектурном форуме «Зодчество ВРН».
