Суд отменил передачу участка земли строительной компании «ВЫБОР» на улице Тимирязева в Воронеже

Прокуратура добилась признания недействительной приватизации территории площадью более 5 тысяч квадратных метров

Строительная компания «Выбор».

Автор: редакция. Фото: редакция.

Арбитражный суд Воронежской области удовлетворил иск прокуратуры региона и признал незаконной сделку по приватизации земельного участка площадью 5424 кв.м на улице Тимирязева, 27 в Воронеже. Земля была оформлена в собственность ООО СЗ «ВЫБОР».

Как установило надзорное ведомство, договор купли-продажи заключили без проведения торгов. Основанием послужило наличие на участке двух объектов недвижимости, которые принадлежали застройщику.

При этом один из объектов площадью 1777,9 кв.м на момент подписания договора фактически отсутствовал. Тем не менее территориальное управление Росимущества в Воронежской области включило его в договор без законных оснований.

Прокуратура также указала, что при передаче участка из публичной собственности уполномоченный орган не оценил реальную потребность в земле. Не были приняты во внимание назначение существующего объекта, градостроительные нормы и иные требования к эксплуатации недвижимости.

В результате без конкурсной процедуры компания получила в собственность участок площадью 5424 кв.м, который несоразмерен объекту площадью 498,8 кв.м. Кроме того, не было установлено намерений по его содержанию и использованию по целевому назначению.

Суд поддержал позицию прокуратуры и признал сделку недействительной.