Аналитики: 5,8 млн рублей — средний чек по семейной ипотеке продолжил расти в России

Покупатели всё чаще растягивают срок кредита и экономят на площади жилья

Ипотека.

Автор: редакция. Фото: редакция.

В 2025 году средний размер кредита по программе «Семейная ипотека» в России увеличился до 5,8 млн рублей. По сравнению с предыдущим годом показатель вырос на 2%. Такие данные приводят аналитики ДОМ.РФ в еженедельном обзоре рынка жилья и ипотеки.

По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» средний чек также вырос — до 5,7 млн рублей, что на 5% больше, чем годом ранее. Рост эксперты связывают с подорожанием квадратного метра приобретаемого жилья в рамках льготных программ.

В то же время по «ИТ-ипотеке» зафиксирована обратная динамика. Средний размер кредита снизился до 6,8 млн рублей, что на 26% меньше показателя прошлого года. Основной причиной стало ужесточение условий программы в середине 2024 года.

На фоне высокой стоимости жилья заемщики стремились сократить долговую нагрузку. Для этого они чаще выбирали более длительные сроки кредитования и квартиры меньшей площади. Наиболее заметные изменения произошли по «Семейной ипотеке» — средний срок кредита увеличился до 28 лет, прибавив около трёх месяцев за год.

Одновременно сократилась и средняя площадь приобретаемого жилья. В зависимости от программы она уменьшилась на 1–2 квадратных метра и теперь в среднем составляет от 57 до 60 квадратных метров.