Договор на обслуживание лифтов в МКД станет обязательным по закону

Новые нормы ужесточают контроль за безопасностью и наводят порядок на рынке лифтовых услуг

В лифте.

Автор: Олег Петров. Фото: редакция.

Госдума в третьем чтении приняла проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, который касается технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах.

Закон направлен на формализацию рынка обслуживания лифтов, усиление контроля за их безопасной эксплуатацией и снижение рисков использования оборудования без договоров и чётко определённой ответственности со стороны обслуживающих организаций.

Основные изменения предусматривают следующее:

– соблюдение требований к содержанию лифтов и лифтового оборудования, включая обязательное наличие договора на техническое обслуживание, станет предметом государственного жилищного надзора

– в Жилищном кодексе закрепят отдельные требования к содержанию лифтов и лифтового оборудования в МКД

– выполнять техническое обслуживание и ремонт смогут только индивидуальные предприниматели и юридические лица, включённые в реестр специализированных лифтовых организаций

– договор на техническое обслуживание лифтов станет обязательным и будет заключаться по типовой форме

– ремонт лифтового оборудования будет осуществляться на основании отдельного договора

– установят порядок расчёта размера платы за техническое обслуживание лифтов

Отдельно в документе указано, что для Москвы могут быть предусмотрены особенности организации технического обслуживания лифтов с учётом региональной специфики.

Ожидается, что принятые изменения повысят прозрачность работы лифтовых компаний, сократят количество аварийных ситуаций и усилят ответственность за техническое состояние лифтов в жилых домах.