16:00 10 декабря 2025
Объем просроченной ипотеки на вторичном рынке в России вырос на 92% до 171,7 миллиарда рублей
Эксперты отмечают ускоренное накопление долгов по ипотеке на уже построенное жилье
Ипотека.
Просроченная задолженность по ипотеке на вторичное жилье в России за первые десять месяцев 2025 года выросла почти вдвое. Агентство «Долговой консультант» сообщает, что банки нарастили объем таких кредитов до 171,7 миллиарда рублей.
В начале года в отчетности кредитных организаций числилось 89,38 миллиарда рублей просроченной ипотеки. К 1 ноября эта сумма увеличилась еще на 82,35 миллиарда рублей. По подсчетам агентства, при текущей средней цене квартиры в 6,8 миллиона рублей финансовые структуры теоретически способны одновременно вывести на рынок более 25 тысяч объектов.
Особенно заметное ускорение накопления долгов наблюдалось в отдельных регионах. В Тыве объем просроченной ипотеки по сравнению с январем вырос в 4,5 раза. В Марий Эл показатель увеличился почти в четыре раза, в Крыму — более чем в три раза.
Самые крупные объемы проблемной задолженности сосредоточены в крупнейших регионах. В Москве просроченная ипотека на вторичное жилье оценивается в 21,7 миллиарда рублей, в Московской области — в 17,6 миллиарда, в Краснодарском крае — в 11,6 миллиарда рублей.
