В Воронеже запретили ставить кондиционеры на фасады без согласия соседей

С декабря изменился порядок использования общего имущества в многоквартирных домах

Дом в Воронеже.

Автор: Олег Петров. Фото: редакция.

С 1 декабря в Воронеже и по всей стране вступили в силу обновлённые правила, регулирующие обращение с общим имуществом. Теперь любые изменения на фасаде, в подъезде, подвале и других общих помещениях возможны только после того, как жильцы дадут своё согласие.

Что теперь нельзя сделать без одобрения собственников

— установить на фасаде кондиционер или телеантенну — требуется решение большинства

— сдавать подвал или чердак в аренду

— размещать на фасаде или крыше рекламные конструкции — для этого нужно не менее двух третей голосов, рассчитанных пропорционально долям

Все такие вопросы должны выноситься на общее собрание. Решение оформляется протоколом и направляется в ГИС ЖКХ через Госуслуги. Если документ не внесён, его могут признать недействительным.

Организацию собрания берёт на себя его инициатор. Это может быть собственник квартиры или представитель управляющей компании.

Отдельно закреплена ответственность за порчу общего имущества. Если кто-то поцарапает лифт, повредит трубу или нанесёт другой ущерб, ремонтировать придётся за свой счёт. Остальных жильцов такие траты не затронут.