16:14 1 декабря 2025
Аналитики: Уровень ипотечных ставок в банковском секторе России остался без изменений
Выдачи растут, но рынок всё ещё отстаёт от прошлогодних показателей
Ипотека.
Крупнейшие ипотечные банки продолжают сохранять паузу в преддверии заседания Совета директоров Банка России, которое пройдёт 19 декабря и определит дальнейшую динамику ключевой ставки.
На этом фоне растут ожидания снижения ипотечных ставок. По итогам октября 21% граждан считают, что ставки будут снижаться. Это на два пункта выше сентябрьского уровня и на четырнадцать пунктов больше, чем в начале года.
По оценкам Аналитического центра «ДОМ.РФ», рынок ипотечного кредитования постепенно восстанавливается. В ноябре банки выдали 103 тысячи кредитов, что на сорок два процента превышает показатели прошлого года. Объём выдач достиг 474 млрд рублей — это рост на семьдесят три процента в годовом сравнении.
За одиннадцать месяцев 2025 года оформлено 799 тысяч ипотечных кредитов на сумму 3,6 трлн рублей. По отношению к аналогичному периоду прошлого года рынок остаётся ниже: на тридцать пять процентов по количеству и на двадцать один процент по объёму.
Ипотечный портфель банков на 1 декабря оценивается в 21,3 трлн рублей. С начала года он увеличился на 1,2 трлн рублей, что соответствует росту на 5,7%.
Ранее мы рассказывали о том, сколько воронежцам нужно копить на первоначальный взнос.
