14:35 24 ноября 2025
Воронежская область сохраняет одни из самых низких цен на новостройки — исследование
В октябре средняя стоимость квадратного метра в сделках в Воронеже составила 123,7 тысячи рублей
Новостройка.
Воронежская область вошла в число крупных регионов, где уже четвёртый месяц подряд фиксируется один из самых низких уровней цен на квартиры в новых домах. Схожая ситуация наблюдается в Пензенской и Самарской областях, а также в Удмуртской Республике. Об этом говорится в совместном исследовании сервис Сбера «Домклик» и «СберИндекс» по итогу октября 2025 года.
По данным исследования, в октябре средняя цена сделки в Воронеже составила 123,7 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя цена объявления достигла 132,2 тысячи рублей. Разница между этими показателями равна 6,9 процента, что говорит о наличии заметного пространства для торга.
Согласно данным о заключённых ипотечных сделках Сбера, подготовленным экспертами Центра финансовой аналитики банка, в октябре средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке России выросла на 0,6 процента и составила 177,9 тысячи рублей. Темпы роста укрепляются второй месяц подряд. За последние двенадцать месяцев новостройки в среднем подорожали на 5,2 процента, при этом динамика цен по-прежнему остаётся ниже уровня инфляции.
По сведениям «Домклик», медианная стоимость квадратного метра в жилье возрастом не более десяти лет на вторичном рынке в октябре составила 163,4 тысячи рублей. Этот сегмент растёт быстрее новостроек, прибавив 8,7 процента в год против 5,2 процента в год на первичном рынке. Разрыв между ценой квадратного метра в новых домах и на «вторичке» последних десяти лет строительства оценивается в 8,2 процента.
