17:13 21 ноября 2025
Аналитики: После сезонного скачка ставки на аренду квартир в октябре начали снижаться
Эксперты ДОМ.РФ фиксируют удешевление найма жилья и рост предложения в городах с населением менее миллиона человек
Многоквартирный дом.
После августовско-сентябрьского подъёма арендный рынок в октябре перешёл к снижению. По данным аналитиков ДОМ.РФ, сильнее всего подешевела аренда в Москве — на 11% за месяц, до 102 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге стоимость найма снизилась на 1% и составила в среднем 57 тысяч рублей в месяц.
В остальных городах-миллионниках, в том числе в Воронеже, а также в крупных городах с населением от 500 тысяч до 1 миллиона человек арендные ставки уменьшились на 2–3%. Средняя стоимость аренды в этих сегментах опустилась до 38 и 35 тысяч рублей в месяц соответственно.
Одновременно на рынке выросло предложение. Число активных объявлений о сдаче квартир увеличилось на 2% и достигло 90 тысяч. Этот прирост полностью обеспечили города с населением менее миллиона человек: на 1 ноября там было размещено 41 тысяча объявлений, что на 8% больше, чем месяцем ранее. Особенно активно прибавили в количестве «однушки» и студии — их стало на 11% больше.
В городах-миллионниках, включая Москву и Санкт-Петербург, наоборот, число доступных вариантов сократилось на 2% и составило 50 тысяч. В первую очередь с рынка уходили квартиры с двумя и более комнатами. Аналитики ДОМ.РФ отмечают, что именно в этом сегменте предложение уменьшалось наиболее заметно.
