08:57 12 ноября 2025
Продажи новостроек в октябре выросли на 20 процентов до 524 млрд рублей в России
На первичном рынке реализовано 2,6 млн кв. м жилья, показатель стал вторым за два года
Новостройка.
В октябре рынок первичного жилья в России продемонстрировал заметное оживление. По данным аналитиков, объем продаж составил 2,6 млн кв. м — это на 20 процентов больше, чем в сентябре, и на 38 процентов выше результата октября 2024 года.
– За счет сделок на первичном рынке в строительство поступило 524 млрд рублей. Этот показатель стал вторым по величине за 2024–2025 годы. Больше было только в июне 2024 года, когда перед завершением массовой льготной ипотеки объем сделок достиг 620 млрд рублей.
По итогам десяти месяцев с начала года продажи снизились, но в денежном выражении остались стабильными.
– Продано 19,2 млн кв. м жилья, что на 10 процентов меньше в годовом выражении.
– В деньгах объем составил 3,8 трлн рублей — уровень, сопоставимый с показателями 2023–2024 годов (3,8–3,9 трлн рублей).
Динамика по регионам остаётся неоднородной.
– В январе–октябре продажи сократились как в десяти крупнейших регионах (10,4 млн кв. м, минус 12 процентов), так и в остальных (8,8 млн кв. м, минус 7 процентов).
– В денежном выражении в топ-10 регионах продажи упали на 3 процента до 2,7 трлн рублей, тогда как в других выросли на 4 процента до 1,2 трлн рублей.
При этом ряд крупнейших субъектов зафиксировал рост поступлений в строительство по сравнению с прошлым годом:
– Ленинградская область — плюс 15 процентов;
– Ростовская область — плюс 10 процентов;
– Москва — плюс 3 процента;
– Московская область — плюс 2 процента.
Рост продаж осенью аналитики связывают с восстановлением покупательского интереса и активизацией сделок после летней паузы.
