11:08 23 мая 2025
Частные дома и участки под строительство: что сейчас предлагает рынок Воронежской области
От недорогих домиков в райцентрах до элитных усадеб на берегу реки — что выбрать дачнику в 2025 году
Частный дом.
В преддверии нового дачного сезона эксперты проанализировали рынок индивидуального жилищного строительства в Воронежской области. По данным сервиса Домклик от Сбера, сейчас покупателям доступно около 8,5 тысячи объявлений. Из них 6 тысяч касаются готовых домов или их частей, остальные 2,5 тысячи — это участки под застройку и благоустройство.
Самые доступные предложения начинаются с 100–500 тысяч рублей. Средняя цена в этом сегменте — 350 тысяч. За эти деньги можно купить, как правило, одноэтажный дом площадью около 30 квадратных метров. Чаще всего такие объекты расположены в Подгоренском, Грибановском, Лискинском и Хохольском районах.
На верхней границе рынка — элитная недвижимость стоимостью от 70 до 90 миллионов рублей. Большинство таких объектов находятся в Рамонском районе. Самое дорогое предложение — усадьба за 120 миллионов. На участке площадью 45 соток расположены три жилых дома, баня, гаражный комплекс. Все здания подключены к газу, воде и отоплению.
Для тех, кто только планирует покупку дома или участка, сервис Домклик запустил обновлённый раздел, посвящённый загородной недвижимости. Пользователям доступны новые фильтры, расширенная база объявлений, ипотечный калькулятор и возможность связаться с продавцом напрямую.
Заместитель председателя Центрально-Черноземного банка Наталья Цыкал отметила:
«Воронежская область традиционно из года в год демонстрирует стабильный интерес к загородной недвижимости. Не зря наш регион считается одним из индустриально-аграрных центров страны. У нас очень благодатная почва для развития рынка ИЖС, и, конечно, наша задача – поддержать это развитие, простимулировать его при помощи имеющихся у нас ресурсов. В настоящий момент мы много сделали для того, чтобы упростить нашим клиентам процесс поиска и выбора потенциального жилья или участка для строительства собственного дома».
