12:31 13 мая 2025
В Воронеже выросло число квартир на «вторичке», но цены почти не изменились
Предложений стало больше сразу на 13%, а средняя стоимость метра прибавила лишь полпроцента
Дом в Воронеже.
Апрель 2025 года принёс заметное оживление на рынок вторичного жилья в Воронеже. По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», количество выставленных на продажу квартир выросло на 13,1%. Однако стоимость квадратного метра осталась практически прежней — 106 тысяч рублей, увеличившись всего на 0,5% по сравнению с мартом.
Медианная цена квартиры в городе составила 5,2 миллиона рублей. Средняя площадь таких лотов — 48,7 квадратного метра.
Схожая ситуация наблюдается и в других крупных городах страны. В среднем по миллионникам вторичное жильё подорожало на 0,7%, а количество предложений увеличилось на 4,3%.
Больше всего за месяц подорожали «квадраты» в Перми — плюс 3,4%. Далее следуют Ростов-на-Дону (+1,8%), Екатеринбург и Челябинск (оба по +1,4%).
Снижение цен зафиксировано только в двух городах — в Нижнем Новгороде (-0,5%) и Красноярске (-0,4%).
На верхних строчках по стоимости квадратного метра остаются Москва (359 тысяч рублей), Санкт-Петербург (214 тысяч) и Казань (186 тысяч). Самые дешёвые предложения — в Волгограде (96 тысяч) и Челябинске (99 тысяч).
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров объяснил:
«Ставка ЦБ не меняется уже полгода, и многие на рынке ждут её снижения. На этом фоне продавцы стали осторожно поднимать цены, но пока в пределах инфляции».
