11:43 25 марта 2025
Сенаторы предлагают усилить защиту дольщиков и пересмотреть подход к судебным спорам
Комитет Совета Федерации утвердил рекомендации для правительства по улучшению законодательства
Сергей Лукин.
Защита прав дольщиков требует более точных и сбалансированных решений — к такому выводу пришли участники расширенного заседания Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. В обсуждении принял участие сенатор от Воронежской области Сергей Лукин.
Главной темой стал анализ правового регулирования в сфере долевого строительства. По словам Сергея Лукина, действующие нормы требуют доработки, поскольку не все положения нового законодательства реально работают на практике. Он подчеркнул, что нужно учитывать интересы не только дольщиков, но и застройщиков, чтобы добиться справедливого баланса.
Среди обсуждаемых предложений — продление моратория на передачу объектов долевого строительства, который действовал до конца 2024 года. Проблема так называемого «потребительского терроризма» тоже оказалась в центре внимания. Участники заседания отметили рост числа судебных исков со стороны дольщиков, часто инициируемых юркомпаниями, заинтересованными в получении части компенсаций.
Сенатор Лукин обратил внимание на разную трактовку норм судами и предложил выработать единый подход, особенно в вопросах досудебного урегулирования. Комитет одобрил рекомендации по итогам интернет-конференции, проводившейся с января по февраль, и направил их в правительство, Минстрой, Фонд развития территорий и АО «ДОМ.РФ».
Также на заседании обсуждался законопроект о расширении полномочий публично-правовой компании «Роскадастр». Он предполагает, что компания сможет заключать соглашения с органами власти на местах для сбора данных о недвижимости и подготовке участков к включению в экономический оборот. При этом «Роскадастр» не получит дополнительных властных функций — все действия будут основаны на договорных отношениях и софинансировании. Законопроект получил единогласную поддержку.
