15:30 18 марта 2025
Воронежские новостройки остаются одними из самых доступных в стране
В феврале цена квадратного метра в новостройках города была почти на 50 тысяч рублей ниже, чем в среднем по России
Новостройка в Воронеже.
Эксперты Домклик и Центра финансовой аналитики изучили февральские цены на жильё в крупнейших регионах России. По данным СберИндекса, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке страны составила 169,3 тыс. рублей. В Воронеже этот показатель заметно ниже – 121,1 тыс. рублей, что делает город одним из лидеров по доступности новостроек.
Аналитики также сравнили разницу между ценами в объявлениях и реальной стоимостью сделок. В среднем по России на первичном рынке она достигла 14% (+2,2 п. п. к январю). Однако в Воронежской области этот разрыв минимальный – всего 0,9%, что свидетельствует о высокой ликвидности предложения.
На вторичном рынке средняя цена квадратного метра по ипотечным сделкам в феврале составила 113,1 тыс. рублей по стране и 89,3 тыс. рублей в Воронежской области. Однако первоначальная цена в объявлениях традиционно выше. В среднем по России «вторичка» предлагается за 128,9 тыс. рублей за квадрат, а в Воронежской области – за 102,5 тыс. рублей.
