13:06 24 февраля 2025
В Воронежской области деньги дольщиков в нарушение закона привлекали без счетов эскроу
Материалы переданы в региональную прокуратуру
Строительство дома.
В ходе внеплановой документарной проверки, проведённой Инспекцией государственного строительного надзора Воронежской области по требованию региональной прокуратуры в феврале 2023 года, были выявлены нарушения в деятельности ООО «Капитель», связанные с привлечением средств дольщиков без использования счетов эскроу. Об этом сообщили региональные власти.
Речь идёт о строительстве жилого дома в Хохольском районе Воронежской области, по адресу: улица Спортивная, участок № 34. Работы по возведению здания контролируются Генеральной прокуратурой РФ и Фондом развития территорий в связи с неоднократным переносом сроков сдачи объекта. Изначально планировался ввод в эксплуатацию в четвёртом квартале 2022 года, но теперь его перенесли на четвёртый квартал 2025 года. Существует высокая вероятность включения здания в единый реестр проблемных объектов региона.
С четвёртого квартала 2020 года ООО «Капитель» заключало договоры участия в долевом строительстве этого дома. На данный момент заключено 109 договоров, из которых 108 — на покупку квартир и один — на нежилое помещение.
В ходе проверки было обнаружено нецелевое использование средств дольщиков на сумму 26,9 миллиона рублей. Также было выявлено, что в проектной декларации были указаны сведения о наличии нежилых помещений, которые не предусмотрены проектом.
По результатам проверки организации было выдано предписание об устранении нарушений. В отношении застройщика были возбуждены дела об административных правонарушениях.
В адрес регионального Росреестра направили уведомление о несоответствии компании требованиям Федерального закона № 214-ФЗ, что может послужить основанием для приостановки регистрационных действий в отношении объекта.
Материалы проверки были направлены в прокуратуру Воронежской области. Ведомство примет меры прокурорского реагирования.
