12:07 17 февраля 2025
В Воронеже многочисленные нарушения выявили в работе застройщика ООО СЗ «Жилстрой 21»
Об этом сообщили региональные власти
Стройка работала с нарушениями.
В рамках регионального контроля за долевым строительством инспекция государственного строительного надзора Воронежской области обнаружила нарушения в работе компании ООО СЗ «Жилстрой 21». Застройщик привлекал средства граждан для строительства многоэтажного дома с подземным паркингом по адресу: Воронеж, проспект Труда, 48, 48/9.
В ходе проверки выяснилось, что компания не вносила изменения в проектную декларацию здания, которая была размещена в единой информационной системе жилищного строительства. В частности, не были обновлены данные о застройщике и объекте. Также было выявлено несоответствие между данными в проектной и разрешительной документации.
Информация об этом была направлена в Управление Росреестра по Воронежской области. Это может стать основанием для приостановки регистрационных действий в отношении этого дома.
Также инспекция государственного строительного надзора провела выездную проверку на объекте капитального строительства по адресу: г. Воронеж, ул. 5 Декабря, 31.
В ходе осмотра строящегося дома и окружающей территории были обнаружены многочисленные нарушения в организации строительной площадки и проведении земляных работ. В частности, не было установлено часть шпунтового ограждения со стороны жилых домов по улицам Гродненской и 5 Декабря, а также отсутствовали распорки на уже установленном ограждении. Угол откосов котлована в некоторых местах не соответствовал проекту, в том числе со стороны дома 101 б по улице Челюскинцев.
Оказалось, что до начала земляных работ не было проведено обследование зданий и сооружений, которые могли пострадать от строительства, а также не проводился геотехнический мониторинг окружающей застройки. Эти нарушения представляют непосредственную угрозу для жизни и здоровья жителей соседних домов.
По результатам проверки были возбуждены административные дела, составлено три протокола по ч. 1 и ч. 2 ст. 9.4 КоАП РФ. Также было выдано предписание об устранении выявленных нарушений.
Кроме того, в ходе мониторинга строительства объектов в другом жилом комплексе этого же застройщика были обнаружены признаки отклонения от проектной документации в организации площадки и нарушения правил безопасности. Эта информация была направлена в прокуратуру для проведения совместного контрольного (надзорного) мероприятия.
