Аналитики: Объемы выдач ипотеки в июле рухнули втрое

В Воронеже средний чек на жилищный займ составил 3,2 млн рублей

Ипотека.

Автор: Алена Орехова. Фото: из архива.

В июле 2024 года российские банки значительно уменьшили объемы выдачи ипотечных кредитов, сократив их почти в три раза по сравнению с предыдущим месяцем. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в этом месяце выдали свыше 76 тысяч займов на приобретение жилья, общая сумма которых составила 292 млрд рублей. Это значение является сокращением в 2,9 раза по сравнению с июнем.

В годовом сравнении количество новых ипотек упало на 55%, а объем кредитов снизился на 57%. При анализе ситуации по сравнению с тем же месяцем прошлого года, результаты вдвое ниже. Так, в июле 2023 года банки предоставили 169 тысяч ипотечных кредитов на сумму 682 млрд рублей.

Наряду с выдачами изменения претерпели и показатели среднего чека и срока. Так, по данным ОКБ, средний размер ипотечного займа сократился на 20%, составив 3,82 млн рублей. Срок кредитования также изменился — он уменьшился с рекордных 24 лет и 5 месяцев в июне до 21 года и 2 месяцев в июле.

Всего же за первые семь месяцев 2024 года россияне оформили 755,11 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 3,26 трлн рублей. Это на 24% ниже по количеству выданных кредитов и на 15% по объему в сравнении с аналогичным периодом 2023 года.

Такой резкий спад в сфере жилищного кредитования аналитики объясняют окончанием ряда льготных государственных программ в июле. Эксперты полагают, что тенденция снижения спроса на ипотечные кредиты, скорее всего, сохранится в ближайшие месяцы.

Отметим, что Воронежская область заняла 26 место в общероссийском рейтинге по объему выданных ипотечных кредитов. У нас выдали больше тысячи жилищных займов на 3,35 млрд рублей. Средний чек составил 3,2 млн рублей. А средний срок — 260 месяцев.