11:18 24 октября 2023
Эксперты заявляют о риске появления ипотечного пузыря в России
Что приведет к негативным последствия для банков и строительных компаний
Жилой комплекс.
В России сообщают об усиливающихся рисках образования так называемого пузыря на рынке ипотечного кредитования.
По данным Банка России, в нашей стране в сентябре 2023 года выдача жилищных кредитов достигла рекордных 955 млрд рублей. В августе ипотек было на 849 млрд. По итогам периода с января по сентябрь объем выданных кредитов на жилье составил почти 5 трлн 500 млн рублей.
По словам Юлии Коваленко, доцента базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита главного контрольного управления Москвы РЭУ имени Плеханова, сейчас есть риск появления ипотечного пузыря. Потому что растет выдача жилищных кредитов и потребительских займов для первоначального взноса.
«При этом реальные доходы людей не растут. Это может привести к неуплате», — цитирует РИА Недвижимость эксперта.
Другой эксперт уточняет, что накопленный жилой фонд придется распродавать предстоящие 5 лет. Будут использовать скидки, уценки, распродажи и другие инструменты. Что может в отрасли вызвать кризис.
