09:40 17 августа 2023
Как проверить квартиру перед покупкой на незаконные перепланировки
Вся ответственность за это ляжет на нового собственника
Квартира.
Перед покупкой квартиры воронежцам нужно проверить её на незаконные перепланировки. В среду, 16 августа 2023 года, на портале Госуслуг рассказали, чем опасна перестроенная без разрешения недвижимость.
Дело в том, что нет ограничений, не позволяющих покупать квартиру с несогласованной перепланировкой. Вот только, если перепланировка обнаружится у нового собственника, то именно ему придется пройти весь процесс ее согласования.
Так, нарушителю грозит штраф от 2000 до 2500 рублей. Если же перепланировка нарушает нормы, то текущего владельца обяжут привести жилье в первоначальное состояние за свой счет.
«Если владелец не приведет жилье в прежний вид, квартиру могут продать с публичных торгов, — поясняют на Госуслугах. — Деньги с продажи собственник получит за минусом расходов на переделки».
Поэтому перед покупкой нужно запросить техпаспорт и сверить чертежи с фактическим состоянием квартиры. Для этого лучше обратиться с специалисту, который разберется в схемах и обозначениях.
При покупке такого жилья нужно учитывать потенциальные затраты на согласование уже выполненной перепланировки или обратный ремонт.
