13:34 15 декабря 2020
Сбербанк и Российский совет торговых центров подписали соглашение о сотрудничестве
Стороны будут обмениваться информацией и работать над новыми банковскими продуктами для сегмента торговой недвижимости
В среду, 15 декабря 2020 года, Сбербанк и Российский совет торговых центров подписали соглашение о сотрудничестве. Оно призвано объединить усилия по развитию сегмента торговой недвижимости и повышению отраслевой экспертизы.
Стороны будут обмениваться информацией, касающейся индустрии торговых центров, а также будут проводить мероприятия, способствующие обмену идеями для развития продуктов банка с учётом специфики сегмента.
Документ подписали заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов и президент РСТЦ Дмитрий Москаленко. Преимущества соглашения о сотрудничестве и промежуточные итоги работы банка на рынке коммерческой недвижимости в 2020 году обсудили на пресс-конференции.
Сбербанк реструктурировал задолженность предприятий коммерческой недвижимости на 1,1 трлн рублей
«Для Сбербанка коммерческая недвижимость является одной из важнейший отраслей. Наш кредитный портфель чуть больше 15 трлн рублей — коммерческая недвижимость это 1,8 трлн рублей, — рассказал Анатолий Попов. — Последний год был, наверное, одним из наиболее турбулентных — это сказалось частично в ослаблении рубля. Потому что небольшая часть наших кредитов все еще номинирована в валюте. Это повлияло серьезным образом на способность наших заемщиков обслуживать свою задолженность. Понятно, что вообще посещаемость торговых центров серьезно снизилась. И банк провел большое количество реструктуризаций, чтобы помочь компаниям обслуживать бесперебойно свой долг. Объем реструктурированных кредитов составил 1,1 трлн рублей. По торговой недвижимости — это 790 млрд рублей. Я уверен, что объединение усилий с Российским советом торговых центров — ведущей профильной ассоциацией — повысит уровень экспертизы и обмена данными и поможет нам создавать максимально удобные продукты и сервисы для комплексного решения стоящих перед отраслью задач».
По словам заместителя председателя правления Сбербанка, сейчас можно заметить разнонаправленные тренды. Так, наиболее пострадавшим от пандемии сейчас считают деловой туризм — компании не проводят многие конференции и форумы. А вот обычный российский туризм переживает взрыв. Также серьезный бум демонстрирует складской сектор — за первое полугодие 2020 года ввели 354 тысячи квадратных метров таких объектов. Большинство из них уже занято или строились изначально под заказчика.
В Сбербанке видят, что огромную роль сейчас играет развитие онлайн торговли. Но объем покрытия e-commerce пока не очень большой. Компаниям, которые выходят на рынок интернет-торговли, нужны эффективные складские площади и эффективная логистика.
Для торговых центров второй квартал 2020 года был не самым удачным. ТЦ потеряли больше половины клиентопотока. В третьем квартале ситуация стала лучше. Ноябрь был непростым, но перед Новым годом ситуация должна улучшиться.
Сбербанк сыграл большую роль в вопросах, связанных с работой торговых центров для собственников и ритейлеров
Президент РСТЦ Дмитрий Москаленко рассказал, что сложности с выплатой основных кредитных обязательств, с которыми столкнулись предприятия коммерческого сектора недвижимости во время пандемии, стали катализатором для укрепления межотраслевых связей и толчком к развитию взаимодействия с органами государственной власти.
«Сбербанк, в свою очередь, оказал своевременную поддержку бизнесу и выразил активную заинтересованность в создании и продвижении банковских продуктов и сервисов, с учётом специфики отрасли, направленных на устойчивый рост компаний, — пояснил Дмитрий Москаленко. — Поэтому консолидация Российского совета торговых центров с ведущим финансовым институтом России, безусловно станет драйвером для активного развития всей отрасли торговой недвижимости, мы нацелены на долгосрочную плодотворную работу, результатом которой будет создание новых современных методов и решений для системного прогресса в работе всех предприятий коммерческой недвижимости».
По словам главы РСТЦ, Сбербанк сыграл большую роль в вопросах, связанных с работой торговых центров для собственников и ритейлеров. Дмитрий Москаленко надеется, что это сотрудничество будет развиваться, а это подписанное соглашение не последнее.