13:40 9 июня 2020
В Сбербанке открыли 34 тысячи счетов-эскроу на 100 млрд рублей с января по май 2020 года
Об этом рассказал заместитель председателя правления Анатолий Попов
Сбербанк.
В регионах России застройщики теперь быстрее заявленных сроков реализуют свои проекты с использованием эскроу-счетов. При этом перекоса в сторону столичных регионов при работе по выдаче застройщикам проектного финансирования с использованием эскроу-счетов не наблюдается, заявил зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.
С 1 июля прошлого года все российские девелоперы, которые привлекают средства дольщиков, должны работать через механизм эскроу-счетов. Он предполагает, что получить деньги от покупателей они смогут только после передачи им квартир, а возводить жилье они должны на банковские кредиты — так называемое проектное финансирование.
«По всей стране равномерный спрос на проектное финансирование. Ситуация в регионах в целом достаточно стабильная и каких-либо задержек по проектам с эскроу-счетами мы не наблюдаем», — отметил банкир.
По словам Анатолия Попова, за прошлый год портфель девелоперов жилья в Сбербанке вырос на 90%, причем на 16% — с начала года. Доля Сбербанка по данным на 1 мая 2020-го по проектному финансированию с эскроу-счетами составляет 67% среди российских банков.
С января по май текущего года Сбербанк одобрил 277 кредитных заявок с эскроу-счетами, включая 133 заявки в апреле и в мае, на 377 млрд рублей, из которых на апрель и май пришлось 215 млрд.
«За первые пять месяцев 2020-го были открыты 34 тысячи счетов-эскроу, в том числе 15 тысяч в апреле и мае, на сумму 110 млрд рублей, включая 63 млрд в апреле и в мае», — добавил Анатолий Попов. — Каждая четвертая заявка была подана через личный кабинет застройщика».
Как отмечает банкир, количество одобренных заявок на кредитование от застройщиков с эскроу-счетами выросло на 49% в первом квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом 2019-го. В Сбербанке объяснили это тем, что застройщики уже приобрели опыт проектного финансирования. Кроме того, на 12% за этот период увеличилась доля заявок с эскроу-счетами.
ЗНАЙ!
Какие меры поддержки застройщиков действуют в Сбербанке:
— льготная ставка по кредиту. Для действующих проектов в размере не более ключевой ставки по проектам со сроком ввода до конца 2021 года;
— субсидирование процентной ставки по ипотеке — программа 6,5%. Для стимулирования спроса на первичное жилье;
— субсидирование процентной ставки. Предназначена для новых проектов с эскроу-счетами. Плановый срок — июль 2020 года;
— выкуп квартиры на государственные нужды. Для стимулирования спроса на первичное жилье.
