23 апреля 2019 года

ясно+13 °C

Сейчас пробки

1 балл

USD ЦБ63,79-0,17

EUR ЦБ71,72-0,20

15:48 25 марта 2019

В Воронеже на фоне роста цен на квартиры дешевеют дома

То же самое происходит во многих других городах-миллионниках

Дома становятся дешевле.

Дома становятся дешевле.

Автор: Виктор Субботин. Фото: из архива.

В понедельник, 25 марта, аналитики ЦИАН представили результаты своего исследования, в котором проводили анализ изменения цен на частные дома в городах-миллионниках нашей страны в 2017 и 2018 годах и сопоставляли их с ценами на квартиры.

Итак, каждое четвертое предложение о продаже жилой недвижимости на вторичном рынке приходится на частные дома. Больше всего подорожали дома в Красноярске — плюс 17 процентов, а упали в Москве — минус 10 процентов.

За год средняя цена одного квадрата дома в городах, где проживают более миллиона человек, снизилась на 6 процентов и составила 52,1 тысячу рублей. Квартиры, наоборот, на 9 процентов в цене подросли.

В Воронеже средняя стоимость одного квадратного метра в частном доме составляет 39,1 тысячи рублей. Она упала на 5% по сравнению с мартом 2018-го. Наш город попал в пул к городам юга России — это Краснодар и Ростов-на-Дону. Здесь заметно выше цены на дома по сравнению с квартирами. Эксперты это связывают с их популярностью за счет благоприятных климатических условий. Поэтому средний дом в 1,8 — 3 раза дороже квартиры.

Динамика средней цены «квадрата» в частных домах на вторичном рынке жилья городов-миллионников России, 2018-2019 годы:

Город

Средняя цена кв. м. дома, тыс. руб.

Изменение, март 19/ март 18

Красноярск

40,6

17%

Санкт-Петербург

98,4

11%

Самара

49,5

6%

Краснодар

62,7

5%

Ростов-на-Дону

49,1

5%

Екатеринбург

40,9

3%

Уфа

32,9

2%

Нижний Новгород

42,7

0%

Казань

41,7

0%

Новосибирск

41,9

-2%

Волгоград

30,8

-3%

Пермь

43,7

-3%

Воронеж

39,1

-5%

Омск

25,9

-6%

Челябинск

31,0

-8%

Москва

96,4

-11%

Так, средняя цена дома в Воронеже составляет 4,71 млн рублей, а квартиры 2,61 млн. Разница 80 процентов. В нашем городе средняя площадь дома составляет 121 кв. метр.

Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

Укажите имя и отметьте галочку капчи или через соцсеть

Вы можете прикрепить изображение (jpg, gif, png), не более 10МБ
Удалить изображение

Наверх