В Воронеже на фоне роста цен на квартиры дешевеют дома

То же самое происходит во многих других городах-миллионниках

Дома становятся дешевле.

Автор: Виктор Субботин. Фото: из архива.

В понедельник, 25 марта, аналитики ЦИАН представили результаты своего исследования, в котором проводили анализ изменения цен на частные дома в городах-миллионниках нашей страны в 2017 и 2018 годах и сопоставляли их с ценами на квартиры.

Итак, каждое четвертое предложение о продаже жилой недвижимости на вторичном рынке приходится на частные дома. Больше всего подорожали дома в Красноярске — плюс 17 процентов, а упали в Москве — минус 10 процентов.

За год средняя цена одного квадрата дома в городах, где проживают более миллиона человек, снизилась на 6 процентов и составила 52,1 тысячу рублей. Квартиры, наоборот, на 9 процентов в цене подросли.

В Воронеже средняя стоимость одного квадратного метра в частном доме составляет 39,1 тысячи рублей. Она упала на 5% по сравнению с мартом 2018-го. Наш город попал в пул к городам юга России — это Краснодар и Ростов-на-Дону. Здесь заметно выше цены на дома по сравнению с квартирами. Эксперты это связывают с их популярностью за счет благоприятных климатических условий. Поэтому средний дом в 1,8 — 3 раза дороже квартиры.

Динамика средней цены «квадрата» в частных домах на вторичном рынке жилья городов-миллионников России, 2018-2019 годы:

Так, средняя цена дома в Воронеже составляет 4,71 млн рублей, а квартиры 2,61 млн. Разница 80 процентов. В нашем городе средняя площадь дома составляет 121 кв. метр.