Верховный суд поставил точку в вопросе, могут ли собственники жилья запретить друг другу парковаться во дворе

Выясняем, что же именно произошло

Парковка во дворах.

Автор: Олег Петров. Фото: из архива.

На днях Верховный суд России разъяснил правила парковки автомобильного транспорта во дворах многоэтажек.

Парковка во дворе — это часть общедомового имущества, и им, согласно Жилищному кодексу, могут свободно пользоваться все владельцы жилья. Кроме того, граждане, теперь уже по Гражданскому кодексу, могут свободно находиться на участках, не закрытых для общего пользования.

Комментарий Верхновного суда возник после решения автовладельцев в одном многоквартирных домов, сообщают в «РГ». Они на собрании приняли решение лишить жительницу права оставлять за шлагбаумом на придомовой территории её машину. При этом женщине вернули первоначальный взнос за право пользования парковой.

Верхновный суд решение признал незаконным, так как право пользоваться общедомовым имуществом не отчуждаемо. Более того, теперь это дело включено в обзор судебной практики. Таким образом, при разборе подобных случаев все суды должны ориентироваться на это решение. 

В издании обращают внимание, что органы самоуправления жилищно-строительного кооператива могут ограничить доступ владельцев жилья к общедомовому имуществу. Речь идет о собрании членов ЖСК, правлении и председателе правления ЖСК, а также конфедерация жильцов при условии участия более 50 процентов.

А вот собрание автовладельцев права такого не имеет, подчеркивает Верховный суд.