00:19 18 декабря 2014
Строительная компания подала в суд на воронежских покупателей каркасного дома
Семью, решившую построить «быстрый» каркасный дом, теперь ждут долгие разбирательства
Воронежцы недовольны построенным для них домом.
Воронежцы недовольны построенным для них домом.
Воронежцы недовольны построенным для них домом.
Воронежцы недовольны построенным для них домом.
Воронежцы недовольны построенным для них домом.
Воронежцы недовольны построенным для них домом.
Воронежцы недовольны построенным для них домом.
Сейчас многие воронежцы решают переехать из душного, на их взгляд, миллионника в зелёный пригород. Встаёт вопрос о строительстве жилья. Теплый, прочный и уютный дом, который можно построить за пару месяцев. Такую рекламу о каркасных домах легко найти в интернете. Звучит все волшебно, но в реальности «быстрый дом» может обернуться долгими судебными разбирательствами.
В редакцию Интернет-газеты «Новости Воронежа» обратилась читательница Юлия, решившая рассказать о своем неудачном опыте строительства каркасного дома.
«Мы еще в прошлом году решили сменить свою квартиру на загородный дом, — пояснила Юлия. — Сначала смотрели готовые дома, а потом решили купить участок и построить на нём дом. У знакомых увидели каркасно-щитовую технологию, пообщались с воронежскими фирмами, которые стоят аналогичные дома. Нашли фирму через Интернет.»
По словам читательницы, они даже поехали в соседнюю область, чтобы увидеть дома, выполненные компанией. Качество воронежской семье понравилось, поэтому они оперативно продали квартиру, купили участок, выбрали проект дома и уже в мае этого года заключили договор подряда.
«Мы оплатили первую часть работ, нас поставили в очередь на строительство, — продолжает Юлия. — В июле приехали рабочие и залили фундамент, месяц он отстоялся, а в августе они начали собирать первый этаж дома. Когда начали делать каркас второго этажа, то мы обратили внимание на то, что в комнате с эркерами не совпадают окна — они были вообще разных размеров. Мы об этом сообщили прорабу и директору, те сказали нам не беспокоиться и пообещали все исправить».
После этого, как рассказывает читательница, они оплатили второй этап работ. К тому времени дом уже обрёл свои очертания — каркас был готов, оставалось лишь провести все коммуникации.
«Мы пришли на осмотр и увидели, что окна и эркер не симметричны — дом получился кривой, — разводит руками Юлия. — Написали письменную претензию. После этого окна они исправили, а эркер оставили неровным. 25 октября нас пригласили на приёмку дома, там обнаружили множество видимых недочётов — окна, двери и крыша не такие, какие мы заказывали. Строительная компания на контакт с нами не пошла — предложила оплатить последнюю часть суммы, а потом разбираться с тем, что они уже построили».
Оценить, нарушила ли компания технологии, людям, далеким от строительства, было сложно. Привлекли экспертов из воронежского центра судебной экспертизы. Они обследовали построенный дом.
«Заключение экспертизы мы получили 28 ноября, — продолжает Юлия. — К нашему удивлению, там оказалось намного больше недочётов, чем мы увидели сами. Дом должен был быть построен из огнеустойчивого гипсокартона, а оказался самым обычным. Да и работа была сделана некачественно — швы не заделали, листы неправильно прикрутили. Но самый главный недостаток — это несоответствие проекту эркера, ширина цоколя уже, чем должна быть по проекту. На крыше не установили снегодержатели и отливы».
Покупатели дома выяснили, что для устранения всех недостатков их почти готовый дом, в который они планировали въехать в этом году, нужно частично разбирать. Нужно укрепить фундамент, исправить стену — переделать угол эркера. Но пока воронежцы ждали результаты экспертизы, им пришёл иск… в липецкий суд. Оказалось, что застройщик подал в суд на взыскание задолженности.
«На беседу перед судом приезжал юрист, которого мне пришлось нанять, — поясняет читательница. — Говорят, что наши претензии надуманные, хотя у нас есть экспертиза. С нас требуют полную сумму за некачественно построенный дом — это нас удивляет. Поэтому мы готовим встречный иск по недостаткам, которые теперь подтвердили эксперты. Также мы обратились в региональный Роспотребнадзор с жалобой на нарушения права потребителей».
КОММЕНТАРИЙ СТРОИТЕЛЕЙ
Корреспонденты «Новости Воронежа» выяснили у руководителя компании-застройщика суть конфликта.
«Это называется «юридическое вымогательство», — заявил руководитель компании. — Человек-юрист собрала делегацию и сейчас вымогает, чтобы мы сделали какую-то скидку. Я так понял, что претензий к работам нет, документ по возражениям нам не был представлен. Нам должны 700 тысяч, которые нам не платят. Пусть оплачивает деньги — тогда вопросов нет. Пусть сначала нам представят результаты экспертизы, мы посмотрим вообще, что за эксперт там был. Что за дядя там ходил, мы не знаем».
